PointGreen

General Contractor

Point Green s.r.l. è una società ESCo (Energy Service Company) che offre servizi nel settore dell’efficienza energetica. La società ha una divisione specializzata nel Superbonus e Sismabonus, due importanti incentivi che permettono di ottenere sconti fiscali per interventi di riqualificazione energetica e miglioramento sismico degli edifici.
In qualità di general contractor, Point Green s.r.l. svolge un ruolo chiave nell’implementazione di progetti legati al Superbonus e Sismabonus. La società si occupa di coordinare e gestire tutte le fasi del processo, dalla progettazione all’esecuzione dei lavori, garantendo la corretta applicazione delle normative e dei requisiti necessari per ottenere gli incentivi.
Redazione dei Computi utilizzando Computi in Cloud
Point Green s.r.l. utilizza il servizio di Computi in Cloud per la redazione dei computi relativi ai progetti legati al Superbonus e Sismabonus. Questo strumento permette una gestione efficiente e precisa dei calcoli e delle stime dei costi degli interventi di riqualificazione energetica e miglioramento sismico degli edifici.

Grazie all’utilizzo di Computi in Cloud, Point Green s.r.l. garantisce una maggiore trasparenza e precisione nella redazione dei computi, fornendo ai Committenti una valutazione accurata dei costi complessivi dell’intervento.
Verifica dei Massimali del Superbonus e Sismabonus
Prima di procedere con i progetti legati al Superbonus e Sismabonus, è fondamentale verificare i massimali e ciò che rientra all’interno di questi incentivi. Per il Superbonus, è possibile ottenere una detrazione fiscale del 110% per interventi di riqualificazione energetica, efficientamento energetico e installazione di impianti fotovoltaici.

Point Green s.r.l. è sempre aggiornato sulla normativa vigente per conoscere i dettagli specifici e i massimali previsti per ciascun tipo di intervento. Per il Sismabonus, è possibile ottenere una detrazione fiscale del 110% per interventi di miglioramento sismico degli edifici. Anche in questo caso, è necessario verificare i massimali e le specifiche tecniche indicate nella normativa. Point Green s.r.l. offre informazioni precise e aggiornate sui massimali e le modalità di applicazione dei due incentivi.

Asseverazioni Superbonus e portale ENEA

Point Green s.r.l. fornisce assistenza nella compilazione delle asseverazioni necessarie per usufruire del Superbonus. Inoltre, la società offre supporto nell’accesso al portale ENEA, dove è possibile registrare i dati relativi agli interventi effettuati e richiedere il riconoscimento degli incentivi.

Sconto in fattura

Uno dei vantaggi offerti da Point Green s.r.l. è la possibilità di ottenere uno sconto direttamente in fattura per i Committenti che scelgono di usufruire del Superbonus o Sismabonus. Questo significa che i costi dei lavori vengono ridotti grazie agli incentivi fiscali, permettendo ai Committenti di risparmiare notevolmente sui costi complessivi dell’intervento.

Visto di conformità con una delle 4 Big Four

Point Green s.r.l. ottiene il visto di conformità per i progetti legati al Superbonus e Sismabonus. Questo riconoscimento attesta che la società segue le migliori pratiche e gli standard di qualità richiesti per l’ottenimento degli incentivi.

Superbonus 110%

Il Superbonus 110% rappresenta un’opportunità interessante per i lavori di ristrutturazione degli immobili e dei condomini, con scadenza al 31 dicembre 2025. Inizialmente, la detrazione era del 110%, ma dal 2023 è scesa al 90%.

Tuttavia, esiste ancora la possibilità di beneficiare del Superbonus 110% nelle zone colpite dai terremoti dopo il 2008. È importante notare che questa versione rafforzata si applica solo agli immobili che hanno subito danni a causa del terremoto e si trovano nelle zone dichiarate in stato di emergenza. Non è sufficiente che l’immobile si trovi in una zona colpita dal terremoto dopo il 1º gennaio 2009, ma deve esserci un nesso di causalità tra l’evento sismico e il danno subito dall’immobile, documentato tramite scheda AeDES con esito di agibilità A, D o F.

La detrazione fiscale del 110% è alternativa al contributo previsto per la ricostruzione o riparazione degli edifici danneggiati dal terremoto. Per beneficiare del Superbonus 110%, è necessario inviare una dichiarazione, tramite PEC, ai sensi dell’art. 47 del Dpr n. 445/2000, rinunciando a tali contributi per ottenere l’agevolazione fiscale.

Dal 16 febbraio 2023, non è più possibile usufruire dello sconto in fattura o della cessione del credito. L’unica opzione rimasta è la detrazione fiscale. La cessione del credito e lo sconto in fattura sono possibili solo se gli accordi con le imprese edilizie sono stati stipulati prima del 16 febbraio 2023 e la Comunicazione di Inizio Lavori (CILA) è stata presentata prima di tale data.

Per i lavori condominiali, è necessario che la delibera per la realizzazione dei lavori sia stata approvata entro il 16 febbraio 2023. Inoltre, se i lavori comportano demolizione e ricostruzione, è necessario che sia stato richiesto il permesso di costruire entro il 16 febbraio 2023.

Ecobonus 110%:
con Point Green® (anche ESCo) sono rispettati i requisiti richiesti
Durante un’ispezione, è importante conservare i seguenti documenti:
  • Notifica preliminare dell’ASL con la data di inizio dei lavori, se necessario.
  • Abilitazioni amministrative sulla tipologia di intervento o una dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà.
  • Autocertificazione delle spese sostenute, che non superino il limite consentito.
  • Copia della valutazione della classe di rischio dell’edificio prima e dopo l’intervento.
  • Fatture e ricevute fiscali relative alle spese sostenute.
  • Ricevute dei bonifici bancari.

Dal 2022, è obbligatorio ottenere il Visto di conformità per tutti i Bonus Casa. Questo documento, che Point Green fa redarre da PWC, attesta il rispetto dei requisiti necessari per l’agevolazione. Tuttavia, ci sono due situazioni in cui il Visto di conformità non è richiesto:

  • per gli interventi di edilizia libera
  • i lavori non superano i 10.000 euro.

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